Le prêt pour les frais de notaire

Quand on parle de « Prêt Total » ou « Prêt avec frais de notaire » ou « Prêt à 125% », la loi sur le crédit hypothécaire a revu la manière de pouvoir financer ce genre d’opérations.

A l’heure actuelle, les grandes banques ne permettent plus d’emprunter la totalité des frais de notaire pour les emprunteurs qui ne disposent pas de fonds propres.

Néanmoins, certains organismes « spécialisés » permettent aux acheteurs d’une habitation de financer, sous forme d’un crédit hypothécaire le prix d’achat de leur bien + les frais de notaire liés à l’opération (frais d’achat + frais d’acte de crédit).

Exemple :

Achat : 150.000 €

Frais de notaire sur l’achat : 19.800 €

Frais d’acte de prêt : 4.700 €

Votre crédit se décomposera en deux conventions :

1. Un prêt de 150.000 € que vous pourrez rembourser en max 30 ans ou moins;
2. Un prêt de 24.500 € que vous pourrez rembourser en max 10 ans ou moins;

Ce « Prêt Total » en double convention vous permet donc d’obtenir un emprunt dont le montant est supérieur au prix d’achat afin de couvrir la totalité des coûts annexes.

Si vous ne disposez pas des fonds propres pour payer les frais, nous vous invitons à compléter le formulaire de demande d’informations et nous vous mettrons en contact avec un spécialiste du prêt pour les frais de notaire.